Eckdaten

  • Art Reihenhaus
  • Lage 21423 Winsen (Luhe)
  • Kaufpreis 239.000,00
  • Wohnfläche ca. 89
  • Grundstück ca. 135
  • Zimmer 4
  • Kellerfläche ca. 40
  • Nutzfläche ca. 40
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5674
  • Provision 6,6 %

Immobilie

Dieses kleine, feine Reihenhaus aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen und Ihrer Familie mit ca. 89 gut durchdachten Quadratmetern Wohnfläche wunderbare eigene 4 Wände.

Das Haus ist voll unterkellert. Somit werden Ihnen ca. 40 Quadratmeter Abstellfläche geboten und auch die Gasheizung der Firma Brötje aus dem Jahr 1995 findet hier ihren Platz.

Selbstverständlich bieten auch Terrasse und Garten noch weiteren, herrlichen Platz für die ganze Familie.

Lage

Die Kreisstadt Winsen (Luhe) liegt ca. 35 Kilometer südlich der Metropole Hamburg.

Winsen (Luhe) ist mit seinen über 35.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Harburg und ein Ort, an dem es sich zu leben lohnt, weil er einem alles für den täglichen Bedarf und zum Wohlfühlen bietet – diverse Geschäfte, Restaurants, Cafés, Sportvereine, Fitnessstudios, die traumhafte Luhe, ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen und all das kann ganz bequem mit dem Rad oder auch zu Fuß erreicht werden.

Auch eine perfekte Anbindung an die Autobahnen 1, 7 und 39 ist hier gegeben.

Selbstverständlich verfügt Winsen auch über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Diese kleine, feine Immobilie bietet Ihnen alles, um sich rundum wohl zu fühlen.

Begonnen im Erdgeschoss des Hauses mit einer schlichten, modernen Einbauküche mit weißen Hochglanz-Fronten und einer Arbeitsplatte in Eichenholz-Optik, stimmig zu den Oberschränken. Darüber hinaus ausgestattet mit einem Herd mit Cerankochfeld mit moderner Kopffreihaube, einem großen Fenster und Fußbodenheizung und dem Wohnzimmer mit Blick durch eine Fensterfront auf die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise für optimale Beschattung und den sonnigen Garten mit praktischem Kellerzugang. Der vor zwei Jahren geschieferte Schornstein und der abgenommene Kaminanschluss können für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgen.

Weiter geht es im Obergeschoss mit einem Zimmer, einem Durchgangszimmer auf dem Weg ins Dachgeschoss und einem weiß gefliesten Duschbad mit Handtuchheizkörper. Die Sanitärobjekte sind ebenfalls weiß.

Und getreu dem Motto "Das Beste kommt zum Schluss" bietet Ihnen das Dachgeschoss noch zwei weitere charmante Zimmer.

Schöne Holzoptik-Fußböden in Form von Laminat und Vinyl aus dem Jahr 2015 zieren die meisten Zimmer, Granitfliesen die Küche und den Flur im Erdgeschoss dieser Immobilie im beliebten Winsen.

Keller Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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