Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 21423 Winsen (Luhe)
  • Miete zzgl. NK 700,00
  • Warmmiete 950,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 88
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1956
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin kurzfristig
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5686

Immobilie

Dieses beschauliche Mehrfamilienhaus steht im schönen Scharmbeck, einem Ortsteil der Kreisstadt Winsen (Luhe).

Es verfügt über vier Wohnungen, zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss.

Eine Carportanlage mit Abstellräumen sorgt für sicheres und bequemes Parken Ihrer Autos und Fahrräder und bietet darüber hinaus praktischen Stauraum. Sogar eine Wallbox zum Laden Ihres Elektroautos steht hier zur Verfügung.

Lage

Scharmbeck – Hier lohnt es sich zu wohnen!
Nicht nur eine freundliche und offene Nachbarschaft erwartet Sie hier, sondern auch vieles weitere, was das Herz begehrt. So finden Sie hier einen Kindergarten, einen Sportverein mit attraktiven Angeboten, ein Restaurant, einen Bäcker mit Café und die hervorragende Anbindung an die Autobahnen 7 und 39, die nämlich in ca. 7 Minuten und nur ca. zwei Minuten zu erreichen sind. Somit liegen die Hansestädte Lüneburg und Hamburg und natürlich auch die Kreisstadt Winsen (Luhe) quasi um die Ecke.

Ausstattung

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit ca. 88 Quadratmetern verfügt über ein hell gefliestes Tageslicht-Duschbad mit ebenfalls hellen Sanitärobjekten, eine weiße Einbauküche, einen Spitzboden, der von der Wohnung aus zu erreichen ist und als praktische Abstellfläche dient und einen schönen, uneinsehbaren und ruhigen Balkon inkl. schattenspendender Markise, der mit seinen ca. 13 Quadratmetern an schönen Tagen zum Entspannen und Genießen einlädt.

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 223 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 16.12.2020
  • Energieausweis gültig bis 15.12.2030
  • Heizungsart Gas-Heizung
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