Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 21423 Winsen (Luhe)
  • Miete zzgl. NK 650,00
  • Warmmiete 900,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 80
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1956
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5685

Immobilie

Dieses beschauliche Mehrfamilienhaus steht im schönen Scharmbeck, einem Ortsteil der Kreisstadt Winsen (Luhe).

Es verfügt über vier Wohnungen, zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss.

Eine Carportanlage mit Abstellräumen sorgt für sicheres und bequemes Parken Ihrer Autos und Fahrräder und bietet darüber hinaus praktischen Stauraum.

Lage

Scharmbeck – Hier lohnt es sich zu wohnen!
Nicht nur eine freundliche und offene Nachbarschaft erwartet Sie hier, sondern auch vieles weitere, was das Herz begehrt. So finden Sie hier einen Kindergarten, einen Sportverein mit attraktiven Angeboten, ein Restaurant, einen Bäcker mit Café und die hervorragende Anbindung an die Autobahnen 7 und 39, die nämlich in ca. 7 Minuten und nur ca. zwei Minuten zu erreichen sind. Somit liegen die Hansestädte Lüneburg und Hamburg und natürlich auch die Kreisstadt Winsen (Luhe) quasi um die Ecke.

Ausstattung

Diese charmante 3-Zimmerwohnung verfügt über ein hell gefliestes Tageslicht-Vollbad mit ebenfalls hellen Sanitärobjekten, eine neue, gut ausgestattete Einbauküche und einen Spitzboden, der von der Wohnung aus zu erreichen ist und als praktische Abstellfläche dient. Auf dem Grundstück befindet sich eine schöne, uneinsehbare und ruhige Terrasse, die mit ihren ca. 20 Quadratmetern ausschließlich die Mieter dieser Wohnung an schönen Tagen zum Entspannen und Genießen einlädt.

Aufzug Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 223 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 16.12.2020
  • Energieausweis gültig bis 15.12.2030
  • Heizungsart Gas-Heizung
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