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Greßmann & Witzleben Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 40, 21423 , Winsen Luhe
4

Außenansicht

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Duschbad

Terrasse mit Garten

Renovierte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 21423 Winsen (Luhe)
  • Miete zzgl. NK 740,00
  • Warmmiete 940,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 85
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1956
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2.220,00
  • Stellplatzmiete 50,00
  • Verfügbar ab 01.05.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6034

Immobilie

Dieses beschauliche Mehrfamilienhaus steht im schönen Scharmbeck, einem Ortsteil der Kreisstadt Winsen (Luhe).

Es verfügt über vier Wohnungen, zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss.

Eine Carportanlage mit Abstellräumen sorgt für sicheres und bequemes Parken Ihrer Autos und Fahrräder und bietet darüber hinaus praktischen Stauraum.

Sogar eine Wallbox zum Laden Ihres Elektroautos steht Ihnen hier zur Verfügung.

Lage

Scharmbeck – Hier lohnt es sich zu wohnen!

Nicht nur eine freundliche und offene Nachbarschaft erwartet Sie hier, sondern auch vieles Weitere, was das Herz begehrt.

So finden Sie hier einen Kindergarten, einen Sportverein mit attraktiven Angeboten, einen Bäcker mit Café und die hervorragende Anbindung an die Autobahnen 7 und 39, die in ca. 7 und nur ca. zwei Minuten zu erreichen sind. Somit liegen die Hansestädte Lüneburg und Hamburg und natürlich auch die Kreisstadt Winsen (Luhe) quasi um die Ecke.

Ausstattung

Eine helle und moderne Einbauküche in einwandfreiem Zustand, die nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch zum gemütlichen Sitzen bietet, ein helles Tageslicht-Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer und ein schöner Wohnbereich, bestehend aus zwei ineinander übergehenden Räumen, die durch eine charmante Flügeltür miteinander verbunden sind, sind die Hauptausstattungsmerkmale dieser renovierten und somit direkt einzugsbereiten 3-Zimmerwohnung.

Ihre absoluten Highlights sind die Terrasse und der Garten, die bei schönem Wetter zum Entspannen und Genießen einladen.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum verfügt über weitere Abstellfläche und einen Waschmaschinenanschluss.

Keller Aufzug Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 223 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 16.12.2020
  • Energieausweis gültig bis 15.12.2030
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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